Introducción al Reconocimiento, Diagnosis e Intervención de Fachadas

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Determinados incidentes que suelen producirse en nuestros edificios forman parte de un proceso de envejecimiento general, que podríamos considerar natural, de los mismos; sin embargo, en algunos casos, tales incidentes son provocados por errores en los criterios constructivos aplicados.

La casi nula cultura del mantenimiento ha dado lugar a un proceso de envejecimiento que se ha acelerado en las fachadas porque éstas se hallan expuestas permanentemente a los agentes atmosféricos.

Por lo tanto, y si bien la cuestión básica del presente estudio está dedicada a las fachadas, no debemos olvidar que el problema puede hacerse extensivo al resto del edificio, que, en mayor o menor escala, se resentirá de su uso y de su nula conservación.

El objetivo de esta guía es la sistematización de los criterios de inspección, diagnosis e intervención en función del elemento constructivo; primero como entidad autónoma, y posteriormente como elemento que forma parte de un conjunto más amplio, que es la propia fachada o edificio.

Nos ceñimos al principio básico que enuncia que todo está relacionado con todo, de modo que la visión de globalidad está siempre presente en las propuestas.