Usos Futuros y Perspectivas de Crecimiento
De Construmatica
Tal y como se mencionó inicialmente, el PBM está creciendo y asentando bases sólidas para el futuro, con la creación de un comité técnico del barrio –para coordinar las intervenciones en infraestructuras de las diferentes ONG– y la elaboración de un Plan Urbanístico del barrio de Maxaquene ‘A’, para marcar las pautas de crecimiento urbanístico y sobre todo de los servicios básicos.
El Plan Urbanístico se nutrirá de toda la información recogida por ESF-Cat y centralizada en el SIG para la elaboración de los planes generales y parciales. Existe el compromiso del Municipio de Maputo de dar validez y legalidad al documento final, que abrirá las puertas del catastro municipal al barrio de Maxaquene ‘A’, con la posibilidad de optar a documentos de tenencia habitacional.
Esta tenencia implicaría también un pago de impuestos, favorable para la consolidación de los servicios municipales, y también la seguridad de no ser expropiado sin indemnización y de formar parte de los planes urbanísticos de la ciudad y de sus inversiones.
La vinculación del SIG del barrio y del Plan Urbanístico al catastro y a las bases de datos de la Dirección Municipal de Planeamiento Físico –que cuenta con el proyecto financiado por el Banco Mundial para la elaboración del SIG en ArcGIS– será uno de los principales retos de ESF-Cat el próximo año. A nivel técnico se deberá consensuar qué datos deben incluirse, qué formato, qué estructura de tablas, etcétera. Pero sobre todo, el reto radicará a nivel político o institucional, en la aprobación y legalización del Plan y su inclusión en el catastro, y el posterior proceso para legalizar la tenencia habitacional del barrio.
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Bibliografía
- ALÀ, Ferran. 2008. Projecte d’Urbanització i Sanejament amb Tecnologies Apropiades al barri de Maxaquene ‘A’ de la ciutat de Maputo (capital de Moçambic).
Proyecto de Fin de Carrera. Barcelona: ETSECCPB – Universidad Politécnica de Cataluña.
- MENAL, Ivan. 2007. Trabajos de definición del espacio público en el barrio de Maxaquene ‘A’, Maputo, Mozambique. Trabajo de posgrado. Barcelona: Universidad Abierta de Cataluña.
- PÉREZ CASAS, Marc. 2008. Projecto Básico de Urbanização asociado ao Plano Urbanístico do bairro de Maxaquene ‘A’ em Maputo, Mozambique. Proyecto de Fin de Carrera. Barcelona: ETSECCPB – Universidad Politécnica de Cataluña.