Arquitecto Superior en Gestión y Valoración Urbana

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CLASIFICACIÓN

• FAMILIA PROFESIONAL: Arquitectura / Técnico
• DENOMINACIÓN PRINCIPAL: Arquitecto superior: Especialidad: gestión y valoración urbana
• OTRAS DENOMINACIONES: Arquitecto / Tasador
• ANTIGUAS DENOMINACIONES: Maestro de obras / Primer maestro de obras / Maestro mayor

DESCRIPCIÓN

Definición

Técnico facultativo de grado superior con alta formación técnica y artística, especialista en la gestión arquitectónica y urbanística y en el estudio y conocimiento del mercado inmobiliario al objeto de realizar valoraciones, tasaciones y peritajes.

Origen de la Ocupación

Definiendo la arquitectura como el arte o la ciencia de proyectar y construir edificios perdurables, se puede considerar una disciplina tan antigua como el hombre, cuyos orígenes se corresponden con los de los primeros asentamientos humanos.

La figura del arquitecto pasa a ser ya muy importante en las primeras civilizaciones, y va ligada a las funciones del ingeniero. Se le confiere un carácter casi divino.

Desde entonces (el arquitecto más antiguo documentado fue el gobernador de Sirpula, en el año 3000 a.C.), y a través de diferentes civilizaciones, culturas y pueblos, ha ido evolucionando el conocimiento de la arquitectura hasta que, a principios del siglo XVII, se crean las primeras escuelas de arquitectura. En España, con Fernando VI, se creó la Academia de las Nobles Artes de San Fernando, en el año 1757, para oficializar la titulación de arquitecto o maestro mayor, que lo diferenciaba de las profesiones de aparejador y de maestro de obras.

En Cataluña, la figura del arquitecto como profesional liberal surge en las últimas décadas del siglo XVIII y en las primeras del XIX, no tanto por la acción de la lejana Academia de San Fernando como por la propia dinámica del sector de la construcción, que exigía la presencia de hombres preparados para proyectar y trazar con rigor científico y corrección estética todo tipo de edificios utilitarios y monumentales.

La aparición de los arquitectos es fruto de un proceso de perfeccionamiento profesional protagonizado por los maestros de obras, principalmente los encuadrados en la Cofradía de Maestros de Casas y Moleros de Barcelona, y tiene su motor en la demanda generada por el fuerte crecimiento demográfico del país.

En los últimos años, con la constante adaptación de esta profesión a la evolución técnica y social, se han ido creando líneas de intensificación en el ciclo formativo que han llevado a crear la figura del arquitecto especializado en gestión y valoraciones urbanas.

Trabajo Específico que Desarrolla

A los arquitectos superiores les corresponden las atribuciones configuradas por el Real Decreto 2512/1977, de 17 de junio y la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

No obstante, realizan normalmente las siguientes tareas:

• Gestión arquitectónica.
• Gestión urbanística.
• Valoraciones inmobiliarias.
• Estudios de regulación urbanística y del medio ambiente.
• Estudios de valoración ambiental.
• Control de la edificación
• Planificación y organización de las obras.
• Contratación.
• Estudios estadísticos de la construcción.
• Estudios del mercado inmobiliario y comercialización.
• Interpretación y adaptación de las normativas.
• Informes técnicos.
• Dirección técnica de empresas o departamentos técnicos de empresas del sector.
• Docencia.

NIVEL FORMATIVO:

Características de Capacitación

• Capacitación médica para poder realizar este trabajo.
• Interés por el cálculo y la economía.
• Facilidad para el dibujo artístico y técnico.
• Criterio estético.
• Memoria visual.
• Control de tiempos.
• Vocación.

Conocimientos Requeridos

• Dibujo artístico y técnico
• Matemáticas
• Cálculo
• Física
• Economía
• Geometría descriptiva
• Informática
• Estética
• Urbanismo
• Acondicionamientos
• Materiales
• Construcción
• 2º idioma
• Legislación y territorio
• Normativa de seguridad y salud en el trabajo

Titulación Obligatoria

• Arquitectura superior.
• Línea de especialización de gestión y valoración urbana

Formación Recomendable

Además de la formación obligatoria:

• Programas complementarios de representación gráfica: Acad, 3D-Studio, Microstation, Corel, Geographics, Photoshop, etc.
• Formación en prevención de riesgos laborales

Período Mínimo de Formación

5 cursos (375 créditos -1 crédito equivale a 10 horas-: 300 créditos troncales obligatorios + 37,50 créditos optativos y 37,50 créditos de libre elección).

30 créditos adicionales optativos de la línea de especialización en estructuras o 5 asignaturas de la línea.

Período Recomendado de Experiencia

1 año en centros de trabajo.

TENDENCIA

Tendencia del Mercado Respecto a Esta Ocupación

Equilibrio / Al alza

Otros Oficios en los que se Podría Reconvertir con Facilidad

• Arquitecto especializado en cualquiera de las líneas de intensificación.
• Graduado superior en diseño.
• Técnico en prevención de riesgos laborales.
• Técnico en control de obra.

Otros datos de interés

• Web del Colegio de Arquitectos de Cataluña: http://www.coac.es
• Web de la Universidad Politécnica de Cataluña UPC: http://www.upc.es

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