Criterios Básicos para Tratamiento Climático de Edificios Plurifamiliares: Sumario

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Sumario

Se olvida frecuentemente que la energía más económica y ecológica es la que no se consume.

En la práctica, dar cumplimiento a dicho desiderátum en un edificio plurifamiliar no es tarea fácil. Para ello se requiere contar con una amplia coordinación entre todos los profesionales involucrados desde el diseño inicial hasta la puesta en servicio del edificio, a fin de lograr soluciones globales que permitan asegurar de forma satisfactoria dicho objetivo.

Esta colaboración interdisciplinar conviene iniciarla en el mismo momento del diseño preliminar del edificio, lo que facilitará la optimización de las características constructivas y funcionales de los cerramientos exteriores, a fin de que el balance global de pérdidas y ganancias térmicas externas por transmisión y por radiación solar se reduzca al mínimo. Ello permitirá alcanzar condiciones óptimas de consumo energético para los servicios de tratamiento climático ambiental de las viviendas, además de cooperar en la consecución de niveles satisfactorios de calidad del aire ambiental. (Estos conceptos se analizan en el Capítulo I del presente documento).

La previsión, por ejemplo, de patios de servicios comunitarios accesibles y ventilados, y de terrazas en cubierta para emplazamiento de equipos también comunitarios, ha de incluirse desde el primer diseño del edificio, lo que implica una definición previa suficientemente detallada de las características, dimensiones y condicionantes de los citados equipos y de sus elementos auxiliares.

En todas las opciones, el objetivo básico deber ser la reducción del consumo de combustibles fósiles, minimizando las correspondientes emisiones de gases contaminantes, mediante el uso extensivo de energías renovables alternativas.

Como se habrá observado, en los esquemas precedentes no se incluyen paneles solares fotovoltaicos, por considerar que las limitadas prestaciones de los mismos en el caso de los edificios plurifamiliares, ya sea para consumo interno de los mismos o para venta a la red externa, no justifican las inversiones que comportan.

Todos los sistemas mencionados son susceptibles de funcionamiento automático. El mercado ofrece un amplio surtido de instrumentos y circuitos electrónicos para control y regulación, tanto de los equipos centrales generadores de agua caliente y agua fría, como de las unidades climatizadoras terminales.

En la variedad de elementos integrados dentro del amplio concepto de la domótica se encuentran, en el marco del tratamiento climático y del control de calidad del aire ambiental, los que permiten la gestión individualizada para cada vivienda de sus correspondientes parámetros, incluyendo la cuantificación y valoración de consumos energéticos, así como la monitorización en un centro de datos de todos los valores de las distintas viviendas de un edificio.

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