Hola,pues mi modesta opinion es que si es una autopromocion es la de que tires para adelante con el proyecto por completo y si hace falta vas haciendo poco a poco,por lo de los precios te dire que por desgracia esta todo reventado por mi zona ya te proyectan yeso a 4€m2 es terrible o sea que mal momento si que es pero en tema de industriales y materiales nunca lo pillaras mejor,eso si la consigna es no llevar prisas y si habilitas solo una planta el dia de mañana te puedes arrepentir que la vida da muchos giros,insisto en que esto es mi punto de vista,un saludo y suerte con el proyecto