No es mi deseo provocar polémica, pero que se fisure una grieta, máxime cuando se sospecha que es debido a un movimiento sísmico, no me parece especialmente preocupante ni mucho menos motivo para preocuparse del terreno. No si consideramos que es un elemento meramente estético y no estructural. Si no le ha pasado nada en 10 años, no creo que surja ahora un problema tremendo de cimentación. Si se estabiliza, a cerrar y punto.

el problema puede ser de una gran importancia, luego requeriría hacer una consulta urgente a los técnicos municipales. Ellos obrarían en consecuencia al resultar desde ese momento responsable la alcaldía.

Bueno, estoy en gran medida deacuerdo con Gerard, pero, he de decir que la patología que planteas, se esta dando por hecho que es un problema estructural o de cimentación, la realidad es que para poder diagnosticar es necesario por un lado:

Tener por lo menos fotografías de la fisura, desarrollo del mismo, su situación, planos si fuese posible, en definitiva una mayor información ya que por un lado leo respuestas muy relajadas que no pasa nada y por otras catastrofistas. y creo que con el antecedente de un movimiento sismico, es por lo menos para tener encuenta y atender el problema.

No, obstante no parece a priori, una gravedad de actuación inminente, pero si para ser considerado.

Un saludo

Es importante antes de nada ver que las grietas estan estabilizadas y no se van abriendo más, para ello lo más inmediato es la colocación de testigos de yeso que nos permitan supervisar la evolución de las mismas, luego es fundamental ver a que elemento costructivo ha afectado esta grieta, si es estructural o no, si es un simple cerramiento, si las grietas estan estabilizadas, se puede suponer que se han debido al temblor y que no hay otra causa viva, con lo cual se debe proceder al cosido de las grietas y su reparación. Para saber más de grietas. http://arquisurlauro-peritaciones.blogspot.com/

José, lo que está claro es que la grieta se debe al temblor de tierras. La continuación, se puede deber, a que después del movimiento de las placas tectónicas, haya habido un asentamiento diferencial del terreno. Puede que el edificio este cimentado con zapatas aisladas y este asentamiento haga crecer las grietas. Tambien te aconsejo que hagas lo que te dice Mónica, colocar testigos, pero con la variante de que si no quieres poner cristal, te vale sólo con el yeso, eso si, ve observando si el yeso rompe. Puedes llevar el seguimiento tu mismo, con una lupa micrométrica y anotando las posibles separaciones o apertura de la grieta. De todas maneras, si el testigo rompe y se separa entre 3 y 5 mm. en el plazo de dos semanas (+ ó -), empieza a preocuparte! Si por desgracia pasa eso, ve preparando una consolidación del terreno y/o de las zapatas con cimentación especial (micropilotes o jet grouting) o con inyecciones de cemento o de resina (dependerá del tipo de terreno). Suerte y que no sea nada...

Hola José:

Para poder opinar al respecto es necesario ver la grieta: cómo se ha desarrollado, en qué dirección ha crecido. Muchas veces sucede como bien dice Oscar que sea una grieta superficial, pero si se observa que la grieta va creciendo,  es conveniente colocar \'\'testigos\'\'; son llaves de yeso practicadas en el muro que llevan un vidrio. Si al tiempo se quiebra el vidrio, significa que la estructura está inestable,  en ese caso se procede al apuntalamiento y según el problema estructural que exista, se realizan refuerzos.

Hola Jose.

No es facil dar una explicación exacta a una grieta sin conocer muchos detalles de tu caso. Es probable que no sea nada grave, más allá de la molestia visual y de las posibles filtraciones de agua. En todo caso, puede deberse a que la fachada se apoya sobre un vuelo de la estructura. Este puede descender y provocar grietas en la fachada que es más fragil. Si las grietas no siguen \"desarrollandose\", lo mejor puede ser sellarlas y olvidarse de ellas.