Humedad por Condensación

De Construmatica

[1] Condensación de Humedad

La Humedad por Condensación se produce cuando la temperatura superficial de una pared es inferior al punto de rocío del ambiente. Este proceso aparece cuando existe una diferencia mayor a 2ºC entre la temperatura de rocío y la superficie fría (con aire en reposo).

Por lo general es un fenómeno que se da en invierno; se ve en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión térmica. Ésto provoca un deterioro en las condiciones de habitabilidad, proliferando las colonias de hongos que se extienden en las superficies.

Estas humedades por condensación se producen en:

  • Puentes térmicos.
  • Habitaciones poco ventiladas.
  • Zonas donde la humedad relativa del aire es alta (baños, cocinas, piscinas, etc.).

También incide la ocupación de la vivienda: cuantas más personas, mayor humedad (50/80 gr. de vapor de agua/h por persona); también el lavar y secar ropa en el interior de la vivienda y la escasa ventilación de los locales.

Las estufas de butano aportan una cantidad de agua al ambiente del orden de los 400/700 gr/kg. de combustible consumido.

Otro factor que lo provoca es la cámara de aire en su superficie fría (cubierta, pared exterior); para evitarlo debe colocarse un aislamiento térmico pegado al paramento más frío.

Prevención

  • Los muros y techos deben cumplir con un coeficiente de transmisión térmica "U" inferior a 0,85 W/m2 K
  • Eliminar los puentes térmicos.
  • Es conveniente que las habitaciones posean ventilación cruzada interior, generando circulación y renovación de aire en todos los sectores de las mismas.
  • Garantizar la ventilación correcta y aireación del local.
  • Un buen asoleamiento del local disminuye posibles condensaciones.
  • Todo elemento o actividad que pueda generar aporte de vapor de agua al ambiente de la vivienda, deberá tener ventilación al exterior. (Calefactores de gas, lavado, secado y planchado de ropas, cocina, duchas, etc.)
  • Favorecer la extracción de aire en cuartos de baño, cocinas y lavaderos por medios mecánicos o naturales.
  • Correcto empleo de elementos aislantes, ventilaciones y barreras de vapor.
  • Evitar la formación de puentes térmicos en muros, pretiles, azoteas y techos.
  • Disponer de buen sistema de calefacción erradicando estufas a butano.

Diagnóstico

  • Aparición intermitente de veladuras y empañamientos en cristales y puntos bajos de las habitaciones.
  • Erosiones en el revoque de las partes afectadas

Tratamiento

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