Lesiones en Fachadas

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Las funciones principales de la Fachada de un edificio son las siguientes:

• Función Estructural
• Cerramiento,
• Protección
• Estética.

El paso del tiempo puede afectar a estas funciones, alterar su comportamiento general y ocasionar problemas a otros elementos del edificio.

Entendemos por lesión cada una de las manifestaciones observables de un problema constructivo, aunque en rigor esta definición corresponde con la de síntomas de lesión.

La determinación de la causa y la gravedad de una lesión siempre será una decisión subjetiva del técnico, que variará en función de sus conocimientos y experiencia.

Los materiales con mayores posibilidades de sufrir lesiones son los más porosos y frágiles, ya que tienen una capacidad superior de absorción y son más débiles ante la acción de heladas, impactos, etc. Ello no significa que no deban ser utilizados, sino que se les deberá aplicar el tratamiento superficial necesario para que cumplan su papel en la fachada. También es más probable que sufran lesiones aquellos materiales que están adheridos, porque corren más riesgos de que se produzca un desprendimiento.

Es preciso insistir en el sistema de fijación y en la importancia de proceder al mantenimiento de los materiales.

Índice

1. Fisuras y Grietas. Lesiones en Fachadas
2. Desprendimientos. Lesiones en Fachadas
3. Manchas y Eflorescencias. Lesiones en Fachadas
4. Degradación del Material. Lesiones en Fachadas
5. Otras Manifestaciones de Lesiones en Fachadas
6. Riesgo de Aparición de Lesiones sobre Elementos de Fachada
7. Aspectos Referidos a las Lesiones:Seguridad, Confort y Estética
8. Causas que Provocan la Aparición de Lesiones