Aspectos Jurídicos Generales del Sector de la Construcción: Terminología

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Terminología

• Acciones: Partes proporcionales del capital social de una sociedad anónima; cada acción representa la propiedad que una persona tiene de esa sociedad.

• Auditores de cuentas: Personas que revisan y verifican los documentos contables dictaminando si expresan la imagen fiel del patrimonio de la empresa, su situación financiera y los resultados.

• Balance: Documento contable que recoge con la debida separación los bienes y derechos que constituyen el activo de una empresa y las obligaciones que constituyen el pasivo de la misma.

• Cuenta de pérdidas y ganancias: Documento contable que comprende los ingresos y los gastos del ejercicio y, por diferencias, el resultado del mismo.

• Cuentas anuales: Documentos que recogen la situación contable de una empresa mostrando la imagen fiel de su patrimonio, la situación financiera y los resultados de la empresa.

• Escritura pública: Documento otorgado por y ante un notario público que da fe de lo que en él se contiene, como una escritura pública de compraventa de un inmueble.

• Estado que refleje los cambios en el patrimonio neto del ejercicio: El patrimonio neto constituye la parte residual de los activos de la empresa, una vez deducidos todos sus pasivos, Incluye en consecuencia las aportaciones realizadas por los accionistas. Por lo que este documento refleja los cambios que se producen por el aumento o minoración de los activos y pasivos.

• Estado de flujos de efectivo: Documento que recoge los pagos y cobros realizados por la empresa.

• Estatutos Sociales: Conjunto de normas por las cuales se rige el funcionamiento de la sociedad, las relaciones de la entidad con los socios, las de éstos entre sí, así como la forma de actuar de la sociedad frente a terceros.

• Estudio de seguridad y salud en el trabajo: Estudio que debe realizarse cuando se trate de la ejecución de obras para garantizar la seguridad, salud e integridad física de los trabajadores.

• Fondos: Patrimonios afectos a fines determinados.

• Herencias yacentes: Situación en la que se encuentra una herencia mientras no ha sido aceptada o repudiada por los herederos.

• Informe de gestión: Documento que ha de contener una exposición fiel sobre la evolución de los negocios y la situación de la sociedad. Informa igualmente sobre los acontecimientos importantes para la sociedad ocurridos después del cierre del ejercicio, la evolución previsible de aquélla, las actividades en materia de investigación y desarrollo y, en los términos establecidos en la Ley, las adquisiciones de acciones propias.

• Libro de Inventarios y cuentas anuales: Libro que se abre con el balance inicial detallado de la empresa y que posteriormente recoge los inventarios de bienes y las cuentas anuales al cierre de cada ejercicio.

• Libro de Visitas: Libro en el que se reflejan las visitas y observaciones realizadas por la Inspección de Trabajo de un centro de trabajo.

• Libro Diario: Libro que registra día a día todas las operaciones relativas a la actividad de la empresa.

• Libro Registro del Impuesto sobre el Valor Añadido soportado y repercutido: Libro en el que se reflejan todas las operaciones realizadas por la empresa sujetas a este impuesto, bien porque lo soporta como destinatario del bien o servicio adquirido a otra empresa, bien como sujeto pasivo por entregar bienes o prestar servicios a terceras personas repercutiéndoles el coste de este tributo.

• Mancomunada: Actuación que se exige para que la sociedad quede obligada a que intervengan varios administradores conjuntamente.

• Memoria: Documento que completa, amplía y comenta la información contenida en el balance y la cuenta de pérdidas y ganancias.

• Propuesta de aplicación del resultado: Propuesta que elevan los administradores sobre cómo debe aplicarse el beneficio obtenido por una sociedad y que debe ser acordada por la Junta General.

• Registro Mercantil: Registro que da publicidad a las empresas y a los aspectos esenciales de la situación jurídica de éstas, como el capital social, los administradores apoderados, el nombre y el domicilio.

• Situación concursal: Situación en la que se encuentra una empresa que es declarada insolvente por no pagar sus deudas por resolución judicial.

• Solidaria: Aquella actuación de un administrador que por sí sola obliga a la sociedad, sin necesidad de la intervención de los demás administradores.

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