Humedad Capilar

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[1] Humedad por capilaridad

Se denomina Humedad Capilar a la humedad que se presenta en las zonas bajas de las construcciones, en muros o cimentaciones y que está en íntimo contacto con el terreno.

La humedad capilar se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación o muros. Ésta asciende por la red de capilares de los paramentos hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su forma y estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua.

El agua transporta sustancias salinas que, al ascender se evaporan y cristalizan, aumentando de tamaño, manchando suelos y paredes e impregnando el ambiente de aire húmedo. Al evaporarse el agua, tanto en el interior como en el exterior, las sales se convierten espontáneamente en polvo - eflorescencias - que incluso pueden agrietarse y separar el revoque.

Son humedades permanentes cuando la napa freática del terreno se encuentra muy alta; cuando están relacionadas con la condiciones meteorológicas suelen ser humedades temporales o accidentales.

Prevención

  • Sondeos previos del terreno donde piensa edificarse ( grados de humedad a distintas profundidades, distancia a [[Nivel Freático|napa freática, etc. )
  • Realización de drenajes y pozos absorbentes, para alejar el agua del subsuelo de los cimientos.

Utilización de mortero macroporoso con las propiedades de transpirabilidad y retención de sales al paso del agua.

Diagnóstico

Deberán observarse:

  • Aspectos visuales del muro (manchas, eflorescencias, etc.)
  • Época de construcción de la obra.
  • Ambiente y terreno en el cual está implantada.
  • Espesor del muro.
  • Análisis instrumental ( higrómetro, termovisión, etc. )

Tratamiento

  • La inyección de resinas en la base de las edificaciones puede eliminar el problema del agua y conseguir un bloqueo de las capilaridades.
  • La electro-ósmosis, en el que un dispositivo electrónico invierte la polaridad que existe entre suelo y pared, hace que el agua descienda a través del muro al subsuelo y que se eliminen las humedades.
  • Las láminas impermeables (de caucho, butilo o polipropileno), así como las zanjas de drenaje, también pueden ser útiles para tratar esta clase de humedades.

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