Humedad Accidental

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Humedad por rotura de tuberías

Se denomina humedad accidental a la aparición de la misma en una construcción como consecuencia de accidente como rotura de tuberías, inundación, vertidos o derrames. Puede ocasionar otro tipo de humedades como la Humedad Capilar o la Humedad por Filtración.

Prevención

  • Detectar la presencia de conductos y sus posibles filtraciones.
  • Uso de detectores de metales embebidos o "pachómetros" o bien al método de la cala.

Diagnóstico

  • Por rotura de cañería: Aislar los diferentes tramos de un conducto cerrando las llaves de paso
  • Por filtraciones desde cubiertas: simular lo provocado con una manguera y estudiar el resultado.
  • Analizar caudales, época del año, tiempos de aparición, el olor, color, etc. del agua para imaginar su procedencia. Estudie los cambios en los edificios linderos.
  • Analizar los elementos de fachada: el agua puede ingresar cuando la película de agua que corre verticalmente por un muro se encuentra repentinamente con una cornisa o reborde.

Tratamiento

  • Retirar aquellos materiales que han perdido cohesión o están disgregados y rehacerlos nuevamente.

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