Patologías originadas por Instalaciones
De Construmatica
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Las Patologías originadas por Instalaciones provocan daños que pueden afectar al resto de elementos constructivos del edificio y suponen alrededor del 11% de la siniestralidad.
Estas patologías pueden ser:
- Directas, cuando los fallos son provocados en la propia instalación, o bien
- Indirectas, cuando los daños se localizan en elementos ajenos a la propia instalación.
Ejemplos más Comunes
Estos son algunos ejemplos de Patologías originadas por Instalaciones que se encuentran con frecuencia:
- Taponamiento y rebose de aguas que taponan las tuberías disminuyendo la sección efectiva de las mismas.
- Desplazamiento, desprendimiento y/o rotura de los tubos que componen la red
- Humedades en la construcción y deterioro de pavimentos o revestimientos por fallo en las uniones de tuberías
- Condensación y congelación por la falta de aislamiento en las tuberías
- Corrosión de las tuberías por falta de protección exterior, empleo de materiales no adecuados o trabajo a temperaturas excesivas.
- Corrosión y manchas en falsos techos.
- Daños en elementos estructurales por el paso de instalaciones en zonas no previstas
Prevención
- Soluciones adecuadas en cuanto a selección de materiales, previsión de espacios para paso de instalaciones, registros, etc.
- Cumplimiento de la Normativa de la Construcción
- Cálculo y dimensionamiento correctos
- Definición completa de detalles constructivos y materiales a emplear
- Previsión de un correcto mantenimiento
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